Новости

May 24, 2023

Владелец квартиры заплатил 10 000 долларов за неправильно установленный унитаз, вызвавший утечку сточных вод из пластов Британской Колумбии

Откровенный разговор Возможно, вы захотите проверить, не болтается ли ваш унитаз и не работает ли он должным образом.

Откровенный разговор

Возможно, вы захотите проверить, не болтается ли ваш унитаз и не установлен ли он неправильно.

Неисправное бытовое оборудование может стать причиной утечки сточных вод.

Если вы живете в квартире, это может нанести ущерб не только вашему имуществу, но и чужому имуществу.

Помимо ремонта, неисправный унитаз может также стоить вам больше денег, как это произошло с владельцем квартиры Бхупиндером Сингхом Сандху.

Сандху владеет квартирой на втором этаже жилого комплекса BC Strata.

В 2019 году в его доме произошел выброс сточных вод, в результате чего был поврежден блок, расположенный ниже.

Страта оплатила ремонт и возложила на Сандху страховую франшизу в размере 10 000 долларов.

Сандху заявил, что не несет ответственности за утечку, утверждая, что произошла засорение канализационной трубы общего имущества.

Сандху передал спор в Трибунал по гражданским делам Британской Колумбии, и дело было решено в пользу страты Кейт Кэмпбелл, заместителем председателя административного трибунала.

В своем решении Кэмпбелл опиралась на выводы сантехнического подрядчика компании Redpoint Mechanical Services.

В своем счете Redpoint сообщила, что демонтировала туалет в блоке 217, принадлежащем Сандху, и получила доступ к канализации.

«Унитаз не закреплен на монтажных стойках. Фланец с правой стороны треснул в месте крепления болта. Сургучная печать вышла из строя из-за движения», — заявил Редпойнт.

Сантехническая компания также сообщила, что не сможет переустановить унитаз «пока не будет отремонтирован фланец».

Фланец для унитаза — это устройство, которое соединяет нижнюю часть унитаза со сливной трубой в полу.

В обосновании своего решения Кэмпбелл написала, что, несмотря на «неопознанную закупорку канализационной линии, находящейся в общей собственности», «сломанный унитаз Сандху фактически был слабым местом в системе, поэтому, когда засорение линии вызвало дублирование канализационной трубы, сточные воды вырвались из вокруг туалета и в здание страт».

«У меня нет никаких доказательств того, что засорение трубы привело бы к утечке сточных вод в здание по другому маршруту, если бы туалет блока 217 не был сломан», - заявил Кэмпбелл.

По словам Кэмпбелл, доказательств по этому поводу нет, и поэтому она не может сделать вывод по этому поводу.

«Однако показания Redpoint очевидны, что утечка не произошла бы, как это произошло, если бы туалет блока 217 был установлен правильно», — написал Кэмпбелл.

Сандху проявил «небрежность, и поскольку его туалет вышел из строя», он несет ответственность.

«Поскольку унитаз был незакреплен, и это можно было определить при осмотре, я считаю, что владелец не соблюдал стандарты ухода, поддерживая унитаз в разумных пределах», — написал Кэмпбелл.

Штатный писатель Карлито Пабло живет в Ванкувере. В солнечные выходные его и его семью обычно можно встретить на пляжах и в парках. Журналист, ранее работавший в Маниле, он гордый новый канадец.